Asset Management Analyst

Como Analista de Gestão de Ativos Imobiliários, será responsável por apoiar a gestão eficiente dos ativos imobiliários da organização. Trabalhará em estreita colaboração com a equipa de gestão para garantir a implementação
- sucedida de decisões estratégicas, o cumprimento dos requisitos regulamentares e o respeito pelas restrições orçamentais. A sua função envolverá a coordenação de várias tarefas relacionadas com a definição e implementação do Business Plan do ativo/projeto, implementação de Cap
Ex, planeamento estratégico, gestão de projetos, gestão imobiliária e conformidade regulatória.

Principais tarefas e responsabilidades

• Implementação do Planeamento Estratégico
• Implementação do Business Plan: Apoiar o desenvolvimento e a execução do Business Plan definido para cada ativo.
• Monitorização do Orçamento: Acompanhar a execução orçamental, identificando e corrigindo desvios ou ajustamentos necessários.
• Gestão de Despesas Operacionais (Op
  Ex)
• Realizar as ações necessárias para a manutenção, reparação ou modernização/reabilitação dos ativos sob gestão.
• Gestão de Investimento em Capital (Cap
  Ex)
• Coordenar a preparação de estudos de viabilidade económica e financeira para os projetos.
• Garantir o lançamento de concursos de supervisão e construção de acordo com o Business Plan e acompanhar a coordenação e execução dos projetos no local.
• Gestão de Contratos de Arrendamento Existentes
• Assegurar a gestão dos contratos, incluindo aspetos contratuais, relações com inquilinos e controlo de rendas.
• Gestão de Novos Contratos de Arrendamento
• Apoiar a implementação do plano comercial e de marketing definido para o projeto.
• Participar na negociação e celebração de novos contratos de arrendamento, garantindo o alinhamento com os objetivos do Business Plan e com os requisitos regulamentares.

Requisitos da Função

• Licenciatura em Gestão Imobiliária, Finanças, Gestão, Engenharia Civil ou área relacionada.
• Fortes capacidades analíticas, com aptidão para analisar criticamente dados e pressupostos.
• Excelente capacidade de comunicação e relacionamento interpessoal.
• Capacidade de trabalhar eficazmente em equipa e colaborar com diferentes stakeholders.
• Conhecimentos de princípios de investimento imobiliário, requisitos regulamentares e análise financeira.
• Domínio da MS Office Suite.
• Experiência prévia em gestão de ativos imobiliários ou área relacionada é valorizada.

Local e Horário

• Full-time / Lisboa