Orçamentista Sénior/Quantity Surveyor

O nosso cliente é uma promotora e gestora de projetos imobiliários em crescimento na área da Grande Lisboa. Procuram um Orçamentista Sénior.

Responsabilidades chave

Estimativa de Custos e Viabilidade

• Preparar estimativas de custos para estudos de viabilidade e aquisições.
• Monitorizar e aconselhar a equipa sobre as tendências de mercado (custos/taxas e IVA aplicável à construção).

Controlo de Custos e Contratual

• Escrutinar e contestar (se necessário) todas as faturas/pedidos de pagamento antes da sua liquidação.
• Apurar e questionar quantidades, progresso e as implicações de custos decorrentes de alterações/variações (variations).
• Investigar e propor soluções alternativas para otimizar os custos das variações.

Compras, Contratação e Medição

• Preparar e avaliar propostas de concursos (tendering bids).
• Negociar e acordar custos e contratos com os empreiteiros principais.
• Efetuar a medição de projetos em estrita conformidade com as especificações, documentos escritos e desenhos.
• Procurar ativamente oportunidades de Engenharia de Valor (Value Engineering) e apresentar comentários sobre propostas de projeto/especificações em todas as fases para otimizar o valor.

Competências

• Formação em Engenharia Civil (preferencial), ou Arquitetura;
• 10 anos de experiência no setor de desenvolvimento imobiliário residencial nos segmentos de mercado baixo e médio;
• Conhecimento de técnicas, formas de execução e de soluções construtivas;
• Valorização de Inglês;
• Domínio de ferramentas informáticas essenciais, incluindo Microsoft Office, Auto
  CAD e CCS;
• Boa capacidade de trabalho em situações de pressão (cumprimento de datas e prazos de entregas);
• Capacidade de trabalho em equipa.

Principais benefícios

• Salário competitivo, ajustado à experiência demonstrada e ao potencial de crescimento.