Property Manager (m/f)

Property Manager (m/f)
Setúbal
Setúbal, Setubal, Portugal

Junta-te à Revolução do Self-Storage!

Bem-vindo à Control Space, líder em tecnologia e sustentabilidade no mercado de Self-Storage em Portugal! Aqui, vamos muito além do armazenamento: somos parceiros estratégicos para pessoas e empresas em momentos decisivos.

Acreditamos na inovação, na experiência do cliente e no crescimento contínuo, tanto do nosso negócio quanto da nossa equipa.

Estamos a contratar um Property Manager para se juntar à nossa equipa da Control Space! Nesta função serás responsável pela gestão de todos os imóveis em operação da Control Space desde a gestão de fornecedores, gestão das equipas de manutenção, gestão documental e legal das propriedades, à interligação diárias com todas as equipas operações para termos os melhores centros de
- storage a funcionar da melhor forma. A posição requer boas soft skills de negociação, organização e conhecimentos técnicos de Property Management.

Quem somos?

A Control Space é a empresa mais tecnológica e sustentável de
- storage em Portugal. O
- storage é um mercado novo e em expansão com impacto na mobilidade das cidades e focado na melhoria do dia a dia das comunidades. Somos a empresa mais dinâmica neste mercado e estamos à velocidade da luz com desafios emocionantes todos os dias. A nossa equipa é jovem e empreendedora e sempre virada para o melhor serviço ao cliente.

Na Control Space, somos o parceiro de vida das pessoas e empresas em momentos importantes da vida, seja na mudança de casa, no crescimento da família ou num novo negócio. Nós ajudamos a controlar o espaço.

Portanto, se gostas de estar num ambiente de empresa jovem e seres uma das peças fundamentais para o desenvolvimento do negócio este trabalho é para ti!

O que vais fazer?

A tua função terá dois momentos chave. Durante o desenvolvimento das propriedades irás ajudar a equipa de development no aconselhamentos dos equipamentos preferenciais a serem instalados e normais a serem aplicadas para o futuro. Após esta fase e depois da abertura serás responsável pela gestão das nossas propriedades, garantindo a gestão eficiente dos ativos da Control Space , assegurando padrões elevados de manutenção, controlo de custos, cumprimento contratual e da legislação em vigor e desempenho operacional, funcionando como ponto de ligação entre a operação diária e a administração.

Principais Responsabilidades

Assegurar a equipa de development durante a fase de desenvolvimento das propriedades

Assegurar a gestão operacional dos ativos de
- storage, após a fase de desenvolvimento e abertura

Coordenar e acompanhar contratos de manutenção, serviços e fornecedores externos

Monitorizar custos operacionais (OPEX) e Capex, identificando oportunidades de otimização

Garantir o cumprimento de planos de manutenção preventiva e corretiva

Acompanhar intervenções técnicas e pequenas obras nos ativos existentes

Articular com as equipas internas de operações, bem como com parceiros externos

Assegurar o cumprimento de requisitos legais, técnicos e de segurança dos ativos

Garantir a organização das documentação técnica de cada imóvel

Preparar e apresentar reporting regular sobre o estado dos ativos, custos e principais riscos

Apoiar a administração na tomada de decisão relacionada com o portfólio imobiliário

Gerir e assegurar o programa de certificação de sustentabilidade dos imóveis

Manter o conhecimento atualizado das tendências do setor, condições de mercado e atividades da concorrência para adequar estratégias de projeto.

O Que Procuramos em Ti

Licenciatura / Mestrado em Engenharia ou Arquitetura;

Experiência profissional anterior de 3 a 5 anos em property management

Excelentes capacidades de organização, report, planeamento e problem solving;

Capacidade de trabalhar num ambiente de ritmo acelerado e de gerir diversos projetos simultaneamente;

Fortes habilidades de liderança e experiência na gestão de equipes multifuncionais;

Excelentes qualidades de comunicação e habilidades interpessoais. Fluência em Português e Inglês é mandatório. Conhecimentos de Espanhol são uma vantagem;

Experiência prévia de trabalho em empresas de gestão de propriedades é uma vantagem;

Experiência na utilização de programas como Autocad, Excel e Powerpoint entre outros softwares de gestão de projeto;

Disponibilidade para viajar dentro de Portugal, maioritariamente Lisboa, Porto e Algarve.